【間取り】
全居室二面採光。光と風に包まれる、開放感あふれる住まいです
【外観】
前面道路は６ｍと広いため、駐車が苦手な方でも安心です♪
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【外観】 前面道路は６ｍと広いため、駐車が苦手な方でも安心です♪ 
【リビング】 光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪ 
【リビング】 食事の時間、くつろぎの時間、全部が大切なコミュニケーションタイムになります♪ 
【リビング】 二面採光で日当たり・通風良好、ご家族の集まるあたたかい空間です。 
【キッチン】 お手伝いも、今日のおしゃべりも。家族の絆が自然と深まるカウンターキッチンです。 
【キッチン】 配膳も片付けもスムーズな、家事ラク動線が魅力です。 
【室内設備】 食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます -
【発電・温水設備】 浴室まで行く手間が省けるから、バタバタしがちな毎日をそっとサポートします♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮◎ 
【収納】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な階段下収納です 
【洋室】 光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です◎ 
【洋室】 木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！ 
【収納】 各部屋に収納付き！日々の片付けがラクになります！ 
【洗面所】 収納たっぷりで、生活感をすっきり隠せます -
【浴室】 浴室に窓があり、換気がしやすいのでカビ防止になりお掃除も楽々です♪ 
【収納】 洗面所にもたっぷりの収納がありバスタオルや洗剤のストックもスッキリ収納できます♪ 
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。 
【洋室】 暮らしにフィットする、自由な洋室です！ 
【洋室】 たっぷりの陽光に包まれる明るい洋室です。 
【洋室】 二面採光で日当たり・通風良好です♪全部屋洋室でインテリア自由度が高く、掃除がしやすいのも嬉しいポイントです◎ 
【収納】 シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪ -
【トイレ】 来客用と家族用で使い分けが可能。プライベートな空間をしっかり守れる設計です。 
【納戸】 たっぷり入って、すっきり片づく収納空間です 
【寝室】 大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。 
【寝室】 インテリアで広がる、あなたらしい空間♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼットです 
【バルコニー】 干す・くつろぐ・楽しむ、万能バルコニーです♪ 
【子供部屋】 静かに集中できる環境で、学びの時間が充実します -
【寝室】 明るく使いやすい洋室で、お子さまの成長を見守れます 
【子供部屋】 シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します 
【子供部屋】 生活スタイルに合わせて自由にお使いいただけます◎ 
【収納】 全居室収納スペース付きで各お部屋を最大限に活かせ、すっきりとおしゃれな空間を保てますね♪ 
【玄関】 陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪ 
【収納】 物が多くてもすっきり感が続くうれしい収納付き！ 
【駐車場】 雨の日でも濡れずに乗り降りできるのが嬉しいカーポート付きです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
■光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪
■食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます
■木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！
■洗面所にもたっぷりの収納がありバスタオルや洗剤のストックもスッキリ収納できます♪
■1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。
■大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。
■静かに集中できる環境で、学びの時間が充実します
■シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します
■全居室収納スペース付きで各お部屋を最大限に活かせ、すっきりとおしゃれな空間を保てますね♪
■陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪
■雨の日でも濡れずに乗り降りできるのが嬉しいカーポート付きです♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
別府西小学校
別府中学校
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 133.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ・洗面 キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根塗装 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 クロス貼替、フローリング上張り、室内クリーニング、クッションフロア貼替 【その他】2026年05月 白蟻点検、建具交換 |
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| 土地面積 | 166.81㎡(50.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別府西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 別府西小学校 徒歩9分 (約690m) 別府小学校 徒歩9分 (約690m) 新野辺南第二公園 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン加古川新野辺店 徒歩5分 (約370m) おりーぶ保育園 徒歩5分 (約400m) 別府幼稚園 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート加古川新野辺店 徒歩5分 (約370m) 宮田公園 徒歩6分 (約410m) 医療法人社団せいわ会たずみ病院 徒歩10分 (約800m) わくのくち公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4785088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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