【間取り】
しまう、整う、暮らしが変わる。収納充実の3LDK
【外観】
洗練された外観で飽きのこないデザインです♪
（撮影日：2026.6.18）
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【外観】 洗練された外観で飽きのこないデザインです♪ （撮影日：2026.6.18） 
【リビング】 光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪（撮影日：2026.6.18） 
【リビング】 リビング階段はご家族の外出・帰宅の様子を把握しやすく、自然と「おかえり」「いってらっしゃい」が交わせる安心感があります♪（撮影日：2026.6.18） 
【リビング】 リビング・ダイニング・キッチンが一体となったLDKは、家族が自然と集まる温かい空間に◎（撮影日：2026.6.18） 
【キッチン】 お料理をしながらご家族との会話も弾む対面キッチンです♪（撮影日：2026.6.18） 
【和室】 畳の柔らかさが心地よい、くつろぎの空間です （撮影日：2026.6.18） 
【収納】 奥行きがしっかりあるので、季節家電もすっきり収まります（撮影日：2026.6.18） -
【収納】 仕切りが無いから、背の高いアイテムもまとめて収納できます（撮影日：2026.6.18） 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお風呂もキッチンも、ちょうどいい温度に♪（撮影日：2026.6.18） 
【和室】 夏は涼しく冬は暖かく過ごしやすいのも和室の嬉しいポイントです！（撮影日：2026.6.18） 
【収納】 シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪（撮影日：2026.6.18） 
【冷暖房・空調設備】 ボタン配置が見やすく換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能ですね◎（撮影日：2026.6.18） 
【洗面台】 帰宅後すぐに手洗いできる、動線の良い洗面スペースです（撮影日：2026.6.18） 
【浴室】 一日の疲れを、やさしくほどく空間です♪ （撮影日：2026.6.18） -
【収納】 収納が多いと、机上や床面がいつでもスッキリするため、普段の掃除機や拭き掃除が楽ちんですね◎（撮影日：2026.6.18） 
【収納】 各部屋に収納付き！日々の片付けがラクになります！（撮影日：2026.6.18） 
【洋室】 広々としたバルコニーからたっぷりの光を享受した明るい洋室です！（撮影日：2026.6.18） 
【洋室】 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です◎（撮影日：2026.6.18） 
【洋室】 インテリアで広がる、あなたらしい空間♪（撮影日：2026.6.18） 
【洋室】 急な雨でも慌てない、安心のインナーバルコニーです（撮影日：2026.6.18） 
【ウォークインクローゼット】 衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼットです（撮影日：2026.6.18） -
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪（撮影日：2026.6.18） 
【寝室】 寝室にも書斎にも、暮らしに合わせて変わる洋室です 
【寝室】 掃除も模様替えもラクラク、暮らしに寄り添う洋室です♪（撮影日：2026.6.18） 
必要なものをすぐ取り出せる、便利な廊下収納です（撮影日：2026.6.18） 
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。 （撮影日：2026.6.18） 
【子供部屋】 毎日をのびのび過ごせる、心地よい洋室です（撮影日：2026.6.18） 
【子供部屋】 家族の気配を感じながら、安心して過ごせるお部屋です（撮影日：2026.6.18） -
【子供部屋】 生活スタイルに合わせて自由にお使いいただけます◎（撮影日：2026.6.18） 
【ウォークインクローゼット】 衣類も小物もまとめて収まる、大容量のクローゼットです（撮影日：2026.6.18） 
【防犯設備】 大切な家族を守る、見えるインターホンです◎（撮影日：2026.6.18） 
【玄関】 明るい陽射しが差し込む玄関は家族や友人を優しく迎えてくれます（撮影日：2026.6.18） 
【収納】 靴や傘、ベビーカーまで！玄関に収納があるだけで暮らしはぐっと快適に◎（撮影日：2026.6.18） 
【トイレ】 白を基調とした明るいトイレは、汚れが見つけやすくキレイを保ちやすいです☆（撮影日：2026.6.18） 
【駐車場】 駐車２台可能のため、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境です！ （撮影日：2026.6.18）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
■リビング階段はご家族の外出・帰宅の様子を把握しやすく、自然と「おかえり」「いってらっしゃい」が交わせる安心感があります♪
■光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪
■畳の柔らかさが心地よい、くつろぎの空間です
■帰宅後すぐに手洗いできる、動線の良い洗面スペースです
■急な雨でも慌てない、安心のインナーバルコニーです
■明るい陽射しが差し込む玄関は家族や友人を優しく迎えてくれます
■白を基調とした明るいトイレは、汚れが見つけやすくキレイを保ちやすいです☆
■駐車２台可能のため、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境です！
■衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼットです
■1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。
■毎日をのびのび過ごせる、心地よい洋室です
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
鳩里小学校
加古川中学校
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ山陽本線『加古川』 バス乗車14分 友沢北 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC100851号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.02㎡(48.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩里小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 加古川中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4747249 | 取引態様 | 媒介 |
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