■日当たり・眺望・通風が揃った開放的な物件です♪
■高層階ならではの、遮るもののない眺望です
【間取り】
広すぎず、狭すぎず、家族で暮らすには理想的な間取りです♪
【外観】
日当たり・眺望・通風が揃った開放的な物件です（撮影日：2026.9.18）
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【外観】 日当たり・眺望・通風が揃った開放的な物件です（撮影日：2026.9.18） 
【リビング】 食事の時間、くつろぎの時間、全部が大切なコミュニケーションタイムになります♪（撮影日：2026.9.18） 
【リビング】 大きな窓からあたたかな陽光が注ぐ、ぽかぽか広々リビングです♪ （撮影日：2026.9.18） 
【リビング】 光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪（撮影日：2026.9.18） 
【リビング】 リビングは家族の笑顔が広がる、住まいの中心です♪（撮影日：2026.9.18） 
【キッチン】 収納スペースたっぷり！調味料や調理器具が散らからず、お料理がスムーズに進みます♪（撮影日：2026.9.18） 
【子供部屋】 暮らしにフィットする、自由な洋室です！（撮影日：2026.9.18） -
【子供部屋】 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です◎（撮影日：2026.9.18） 
【子供部屋】 静かに集中できる環境で、学びの時間が充実します（撮影日：2026.9.18） 
【収納】 高さのある物も収まりよく整理できます（撮影日：2026.9.18） 
【洗面所】 朝の身支度がスムーズに進む洗面台です◎（撮影日：2026.9.18） 
【収納】 収納たっぷりで、いつでも片付く洗面まわり♪（撮影日：2026.9.18） 
【洗面所】 タオルや日用品をすっきり収納できる、整理しやすい洗面所です（撮影日：2026.9.18） 
【浴室】 一日の疲れを、やさしくほどく空間です♪（撮影日：2026.9.18） -
【冷暖房・空調設備】 雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯のしやすい浴室乾燥機付きです。 （撮影日：2026.9.18） 
【収納】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な廊下収納です（撮影日：2026.9.18） 
【トイレ】 光を反射しやすい白で統一された圧迫感を感じにくいトイレです◎（撮影日：2026.9.18） 
【室内設備】 必要な操作が一か所にそろい、迷わずご利用いただけます（撮影日：2026.9.18） 
【収納】 たっぷり入って、すっきり片づく収納空間です（撮影日：2026.9.18） 
【寝室】 寝室にも書斎にも、暮らしに合わせて変わる洋室です （撮影日：2026.9.18） 
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪（撮影日：2026.9.18） -
【寝室】 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です◎（撮影日：2026.9.18） 
【洋室】 光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です◎（撮影日：2026.9.18） 
【洋室】 木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！（撮影日：2026.9.18） 
【洋室】 洋室のみの住宅のためデザインに統一感を出すことができます！（撮影日：2026.9.18） 
【収納】 しまう場所があるだけで、部屋が広く感じられます♪（撮影日：2026.9.18） 
【玄関】 やさしい光が迎える、清々しい玄関スペースです（撮影日：2026.9.18） 
【玄関】 玄関が整うと、出迎えるたびに気持ちがよくなります♪（撮影日：2026.9.18） -
【収納】 物が多くてもすっきり感が続くうれしい収納付き！（撮影日：2026.9.18） 
【バルコニー】 広いバルコニーがあるからこそ、朝も昼も、風と陽ざしを独り占め！ （撮影日：2026.9.18） 
【眺望写真】 高層階ならではの、遮るもののない眺望です （撮影日：2026.9.18） 
【防犯設備】 大切な家族を守る、見えるインターホンです◎（撮影日：2026.9.18） 
【エントランス】 ベビーカーや重い荷物がある日も、すべての世代が快適に暮らせる住まいです（撮影日：2026.9.18） 
【エントランス】 明るく見通しの良いエントランスで夜も安心です♪（撮影日：2026.9.18） 
【外観写真】 リノーベーション済！引き渡し後すぐに新生活をスタートする事が可能です♪（撮影日：2026.9.18）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
即引渡可
即入居可
■光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪
■広すぎず、狭すぎず、家族で暮らすには理想的な間取りです♪
■タオルや日用品をすっきり収納できる、整理しやすい洗面所です
■雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯のしやすい浴室乾燥機付きです。
■光を反射しやすい白で統一された圧迫感を感じにくいトイレです◎（撮影日：2026.9.18）
■洋室のみの住宅のためデザインに統一感を出すことができます！
■やさしい光が迎える、清々しい玄関スペースです
■広いバルコニーがあるからこそ、朝も昼も、風と陽ざしを独り占め！
■ベビーカーや重い荷物がある日も、すべての世代が快適に暮らせる住まいです
■リノーベーション済！引き渡し後すぐに新生活をスタートする事が可能です♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
西神吉小学校
神吉中学校
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市西神吉町岸 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『宝殿駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 67.47㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西神吉小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 神吉中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 14,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西神吉小学校 徒歩23分 (約1800m) 神吉中学校 徒歩26分 (約2020m) 加古川西神吉岸簡易郵便局 徒歩4分 (約270m) マックスバリュ宝殿店 徒歩8分 (約630m) オートバックス高砂店 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー 新高砂店 徒歩10分 (約750m) 神爪南公園 徒歩10分 (約800m) マツモトキヨシ アイモール高砂店 徒歩9分 (約720m) 西松屋アイモール高砂店 徒歩9分 (約710m) キャンドゥ アイモール高砂店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4872611 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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