■JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩１３分♪
■リフォーム済みの築浅物件☆
■角地の為陽当たり良好！
【間取り】
全居室６帖以上の４LDKの間取り♪
【外観】
梅井２丁目の中古戸建です♪現地撮影(2025/4/7)
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【外観】 梅井２丁目の中古戸建です♪現地撮影(2025/4/7) 
【駐車場】 清潔感の白 × 落ち着きのブラウンでずっと飽きのこない外観。現地撮影(2025/4/7) 
【前面道路含む現地写真】 “もう一台”が叶う、ゆったり２台分の駐車スペース。現地撮影(2025/4/7) 
【リビング】 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪現地撮影(2025/4/7) 
【浴室】 浴室には窓があるのでカビ対策にもなります♪現地撮影(2025/4/7) 
【キッチン】 カウンターキッチンのためご家族の様子を見ながら作業が可能です♪現地撮影(2025/4/7) 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります♪現地撮影(2025/4/7) -
【和室】 和室は居間、客間、仏間、お昼寝スペース、お子様の遊び場等、様々な用途に使えて便利です！現地撮影(2025/4/7) 
【洋室】 床にゴミが付着しづらいので掃除が楽にできる洋室です！現地撮影(2025/4/7) 
【子供部屋】 一番長く滞在するお部屋だからこそ自分のお好きな空間に◎現地撮影(2025/4/7) 
【寝室】 フローリングは畳と比べて耐久性に優れているため、長くお使いいただけます◎現地撮影(2025/4/7) 
【収納】 全居室収納スペース付きで各お部屋を最大限に活かせ、すっきりとおしゃれな空間を保てますね♪現地撮影(2025/4/7) 
【収納】 散らかりがちな玄関もシューズインクローク付きでスッキリします◎現地撮影(2025/4/7) 
【トイレ】 トイレに窓があり換気がしやすいです♪手すりがありバリアフリー配慮も◎現地撮影(2025/4/7) -
【眺望写真】 閑静な住宅街です。現地撮影(2025/4/7) 
【バルコニー】 広いバルコニーなのでたくさん洗濯物を干していただけます。現地撮影(2025/4/7) 
【室内設備】 ３口コンロなので同時に温かいお料理を出すことができます。現地撮影(2025/4/7) 
【発電・温水設備】 人気の追い炊き機能付きでいつでも温かい湯船に浸かっていただけます。現地撮影(2025/4/7) 
【防犯設備】 モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮◎現地撮影(2025/4/7) 
【室内設備】 寒い冬も快適なお風呂を過ごしていただけます。現地撮影(2025/4/7) 
【玄関】 玄関収納付きでお子様のおもちゃもお父さんのゴルフバックもスッキリします。現地撮影(2025/4/7) -
【リビング】 約１６.５帖の広々リビングは自然とご家族が集まる空間に。現地撮影(2025/4/7) 
【リビング】 ご家族の会話がはずむ、開放的なLDKです。現地撮影(2025/4/7) 
【リビング】 快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々１６.５帖。現地撮影(2025/4/7) 
【収納】 押入は一般的なクロゼットよりも奥行きがあり、大容量の収納が可能です。現地撮影(2025/4/7) 
【和室】 和の魅力が凝縮された和室は、どこか我々に懐かしさを感じさせてくれて、そこにいるだけで落ち着けるような癒し効果もあります。現地撮影(2025/4/7) 
【玄関】 ブルロックで防犯対策に効果的◎お子様のお留守番の際にも大活躍！現地撮影(2025/4/7) 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪現地撮影(2025/4/7) -
【収納】 全居室収納スペースがあるのでお荷物のあるお客様でも安心です。現地撮影(2025/4/7) 
【寝室】 フローリングは洋風のテーブルやソファを設置しやすいため、日常生活の快適さを増やすことができます♪現地撮影(2025/4/7) 
【洋室】 日当たりのいい洋室で、心も体もリラックス。毎日を気持ちよく過ごせます♪現地撮影(2025/4/7) 
【子供部屋】 広々としたバルコニーからたっぷりの光を享受した明るい洋室です！現地撮影(2025/4/7) 
【前面道路含む現地写真】 角地のため陽当たり良好！開放感に溢れます！現地撮影(2025/4/7) 
【外観写真】 JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩１３分です。現地撮影(2025/4/7) 
【トイレ】 二階にもトイレがある為、トイレのたびに階段を上下する必要がなく快適です♪現地撮影(2025/4/7)
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
2階建
即入居可
■梅井２丁目 中古戸建
■土地面積：１３４.４１㎡
■建物面積：１０３.５０㎡
■“もう一台”が叶う、ゆったり２台分の駐車スペース♪
■南向きのため、豊富な自然光による明るい住宅☆
■近隣に大型商業施設があるのでお買い物を近くで済ますことができます！
■全室に収納スペース！暮らしがすっきり整い、お片付け上手に！
■家具の配置も自由自在！全居室６帖以上の安心感◎
■和室は居間、客間、仏間、お昼寝スペース、お子様の遊び場等、様々な用途に使えて便利！
■シューズインクローク付きで生活感が出にくく、来客時も印象◎
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
伊保南小学校
松陽中学校
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県高砂市梅井２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『宝殿』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公128.26㎡(38.79坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 東側幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | 要：5.88㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊保南小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 松陽中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高砂市立伊保南小学校 徒歩3分 (約190m) 高砂市立松陽中学校 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4217821 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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