■山陽電鉄高砂駅徒歩２分！通勤もラクラクです♪
■2025年10月リフォーム済みの綺麗な内装です♪
【間取り】
■2025年10月リフォーム済みの綺麗な内装です♪（撮影日：2025.11.25）
【外観】
■山陽電鉄高砂駅徒歩２分！通勤もラクラクです♪（撮影日：2025.11.25）
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【外観】 ■山陽電鉄高砂駅徒歩２分！通勤もラクラクです♪（撮影日：2025.11.25） 
【リビング】 ■リビング・ダイニング・キッチンが一体となったLDKは、家族が自然と集まる温かい空間に◎（撮影日：2025.11.25） 
【リビング】 ■リビングには床暖房もございます！（撮影日：2025.11.25） 
自然光が心地よく広がる、明るく開放的なリビング。 
現代の生活に合わせた設備が整い、暮らしをより豊かにしてくれます。 
【和室】 ■リビング横の和室はお昼寝にも最適です♪（撮影日：2025.11.25） 
【和室】 ■夏は涼しく冬は暖かく過ごしやすいのも和室の嬉しいポイントです！（撮影日：2025.11.25） -
【洋室】 どんな家具にも合わせやすい明るい洋室。寝室・趣味部屋など、多目的に使える便利な空間です。（撮影日：2025.11.25） 
【洋室】 明るく爽やかな雰囲気の洋室。収納スペースが使いやすく、スマートにお過ごしいただけます。（撮影日：2025.11.25） 
【キッチン】 ■食器洗乾燥機付きのキッチンで面倒なお皿洗いもラクラク♪（撮影日：2025.11.25） 
シンプルで扱いやすいキッチン。料理初心者からご家族の多い方まで安心して使える仕様です。（撮影日：2025.11.25） 
【キッチン】 ■３口コンロでお料理も一気につくれます！（撮影日：2025.11.25） 
【洗濯機置場】 日々の暮らしを支える充実した室内設備。快適さと利便性をしっかり備えています。（撮影日：2025.11.25） 
【洗面台】 ■たっぷりの収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしに♪（撮影日：2025.11.25） -
【浴室】 ■浴室は1日の疲れを癒すのにピッタリな落ち着いたデザインです（撮影日：2025.11.25） 
【冷暖房・空調設備】 ■雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯のしやすい浴室乾燥機付きです。（撮影日：2025.11.25） 
【トイレ】 ■白は光を反射しやすく、圧迫感を感じにくいトイレです◎ （撮影日：2025.11.25） 
【寝室】 ■二面採光で風通りも良いので気持よくすごせます！（撮影日：2025.11.25） 
【寝室】 ■棚の高さを変えられるのも嬉しいポイントです☆■一番長く滞在するお部屋だからこそ自分のお好きな空間に◎（撮影日：2025.11.25） 
【収納】 ■一番長く滞在するお部屋だからこそ自分のお好きな空間に◎撮影日：2025.11.25） 
【洋室】 ■部屋が多いので趣味のお部屋等にも活用していただけますね！（撮影日：2025.11.25） -
【洋室】 ■洋室は床にゴミが付着しづらいので掃除が楽にできます！（撮影日：2025.11.25） 
【バルコニー】 ■広々としたバルコニーはテーブルを置いてのんびりくつろぐ事もできます（撮影日：2025.11.25） 
【防犯設備】 風通しの良いバルコニーは、天気の良い日にはちょっとしたリラックス空間にも。（撮影日：2025.11.25） 
【玄関】 ■靴や傘、ベビーカーまで！玄関に収納があるだけで暮らしはぐっと快適に◎（撮影日：2025.11.25） 
【収納】 デザイン性と機能性を両立した玄関で、住まい全体の印象がより上質に。（撮影日：2025.11.25） 
【エントランス】 住まう人を穏やかに迎える、洗練されたエントランス空間。（撮影日：2025.11.25） 
【エントランス】 毎日の帰宅が少し嬉しくなる、上質で温かみのあるエントランス。 （撮影日：2025.11.25） -
宅配ボックスも完備。 毎日の帰宅が少し嬉しくなる、上質で温かみのあるエントランス。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
ダウンライト
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
スーパーが近い
ペット対応
■リビングには大きな窓もあり心地よい陽射しが差し込みます♪
■リビングには床暖房もございます！
■リビング・ダイニング・キッチンが一体となったLDKは、家族が自然と集まる温かい空間に◎
■リビング横の和室はお昼寝にも最適です♪
■夏は涼しく冬は暖かく過ごしやすいのも和室の嬉しいポイントです！
■食器洗乾燥機付きのキッチンで面倒なお皿洗いもラクラク♪
■たっぷりの収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしに♪
■WICで大量の荷物もスッキリ整理整頓できます！
■１階エントランスには宅配ボックスもございます
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
高砂小学校
高砂中学校
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『高砂』 徒歩2分 (約130m) |
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| 専有面積 | 83.30㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 18.78㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 システムキッチン交換（食洗器・人口大理石・スライド収納・浄水器）、キッチンパネル貼替、ユニットバス交換、ウォシュレット付トイレ交換、給湯器交換 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 クロス貼替、CF貼替、畳表替え |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 料金帯：1,000円/月～1,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高砂小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 高砂中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 19,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 高砂朝日町店 徒歩2分 (約90m) 高砂駅 徒歩4分 (約320m) 三井住友銀行 高砂支店 徒歩5分 (約360m) アルカドラッグ高砂店 徒歩5分 (約330m) えがおのはなこどもクリニック おやざと小児科 徒歩4分 (約320m) 高砂栄町郵便局 徒歩7分 (約530m) 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 高砂市民病院 徒歩12分 (約890m) 高砂市立高砂中学校 徒歩15分 (約1160m) 高砂市立高砂小学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 3961727 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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