【3周年記念】毎月5組限定！ご成約でカーポート等4種から選べるプレゼント対象物件♪
【間取り】
家事動線にこだわり抜いた、暮らしやすく快適な新築住宅です♪
【外観】
白が基調の外観は住宅街や自然環境ともなじみやすく、落ち着いた印象を与えます◎（撮影日：2026.10.22）
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【外観】 白が基調の外観は住宅街や自然環境ともなじみやすく、落ち着いた印象を与えます◎（撮影日：2026.10.22） 
【リビング】 大きな窓からあたたかな陽光が差し込む、明るく開放的なリビング♪（撮影日：2026.10.22） 
【リビング】 自然光がたっぷり注ぐリビングは、家族や大切な人が自然と集まる心地よい空間です（撮影日：2026.10.22） 
【リビング】 家族の声が響く、心地よいリビングです♪（撮影日：2026.10.22） 
【リビング】 光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪（撮影日：2026.10.22） 
【キッチン】 お料理をしながらご家族との会話も弾む対面キッチンです♪（撮影日：2026.10.22） 
【キッチン】 リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン♪広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます♪（撮影日：2026.10.22） -
【室内設備】 モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮◎（撮影日：2026.10.22） 
【室内設備】 ボタンひとつでお風呂もキッチンも、ちょうどいい温度に♪（撮影日：2026.10.22） 
【洗面所】 毎日のケアが楽しくなる、明るく開放的な洗面空間です♪（撮影日：2026.10.22） 
【洗面所】 清潔に保ちやすい、シンプルで使い勝手の良い洗面所です◎（撮影日：2026.10.22） 
【浴室】 一日の疲れを、やさしくほどく空間です♪（撮影日：2026.10.22） 
【浴室乾燥機】 雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯のしやすい浴室乾燥機付きです。（撮影日：2026.10.22） 
【和室】 子どもが遊ぶ場所にも、大人が憩う場所にも！（撮影日：2026.10.22） -
【和室】 客間や子どもの遊び場としても使える、便利な和室です（撮影日：2026.10.22） 
【和室】 和の風合いが美しく、住まいに品を添えます（撮影日：2026.10.22） 
【収納】 奥行があるので布団も衣類も、まるごと収まります♪（撮影日：2026.10.22） 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレは「快適さ」「清潔さ」「節水性」を兼ね備えた暮らしの必需品です！（撮影日：2026.10.22） 
【子供部屋】 静かに集中できる環境で、学びの時間が充実します（撮影日：2026.10.22） 
【子供部屋】 明るく使いやすい洋室で、お子さまの成長を見守れます（撮影日：2026.10.22） 
【子供部屋】 しまう場所があるだけで、部屋が広く感じられます♪（撮影日：2026.10.22） -
【収納】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な収納です（撮影日：2026.10.22） 
【寝室】 広々としたバルコニーからたっぷりの光を享受した明るい洋室です！（撮影日：2026.10.22） 
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪（撮影日：2026.10.22） 
【寝室】 一日のご褒美は、この寝室で♪（撮影日：2026.10.22） 
【寝室】 仕切りが無いから、背の高いアイテムもまとめて収納できます（撮影日：2026.10.22） 
【バルコニー】 干す・くつろぐ・楽しむ、万能バルコニーです♪（撮影日：2026.10.22） 
【バルコニー】 急な雨でも慌てない、安心のインナーバルコニーです（撮影日：2026.10.22） -
【洋室】 窓いっぱいの陽だまりで、暮らしをもっと快適に！（撮影日：2026.10.22） 
【洋室】 シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します（撮影日：2026.10.22） 
【洋室】 収納が多いと、机上や床面がいつでもスッキリするため、普段の掃除機や拭き掃除が楽ちんですね◎（撮影日：2026.10.22） 
【玄関】 靴や傘、ベビーカーまで！玄関に収納があるだけで暮らしはぐっと快適に◎（撮影日：2026.10.22） 
【玄関】 明るい陽射しが差し込む玄関は家族や友人を優しく迎えてくれます（撮影日：2026.10.22） 
【玄関】 1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。（撮影日：2026.10.22） 
【前面道路含む現地写真】 車も暮らしもスマートに、便利な駐車場♪（撮影日：2026.10.22）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
【3周年記念！選べるプレゼント対象物件】毎月5組限定！ご成約で＜カーポート／ウッドデッキ／テラス屋根／カーテンレール＆網戸＞からお好きな1点をプレゼント♪
■家事動線にこだわり抜いた、暮らしやすく快適な新築住宅です♪
■大きな窓からあたたかな陽光が差し込む、明るく開放的なリビング♪
■客間や子どもの遊び場としても使える、便利な和室です
■ボタンひとつでお風呂もキッチンも、ちょうどいい温度に♪
■清潔に保ちやすい、シンプルで使い勝手の良い洗面所です◎
■雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯のしやすい浴室乾燥機付きです。
■客間や子どもの遊び場としても使える、便利な和室です
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
西神吉小学校
神吉中学校
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市西神吉町岸 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『宝殿駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112529号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 134.71㎡(40.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西神吉小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 神吉中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西神吉小学校 徒歩24分 (約1870m) 神吉中学校 徒歩27分 (約2160m) 加古川西神吉岸簡易郵便局 徒歩3分 (約210m) 神爪南公園 徒歩11分 (約850m) オートバックス高砂店 徒歩13分 (約1010m) 業務スーパー 新高砂店 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュ宝殿店 徒歩12分 (約890m) マツモトキヨシ アイモール高砂店 徒歩13分 (約980m) 西松屋アイモール高砂店 徒歩13分 (約980m) アルカドラッグ加古川西店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4917459 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高見 佳宜
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