■家事も休憩もお昼寝もリビングでできる畳コーナーのあるリビングです
■自然豊かな閑静な住宅地です♪
【間取り】
広すぎず、狭すぎず、家族で暮らすには理想的な3LDKの間取りです
【外観】
落ち着いた佇まいが心地よい暮らしを叶えます
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【外観】 落ち着いた佇まいが心地よい暮らしを叶えます 
【リビング】 家事も休憩もお昼寝もリビングでできる畳コーナーのあるリビングです 
【リビング】 リビング・ダイニング・キッチンが一体となったLDKは、家族が自然と集まる温かい空間に◎ 
【キッチン】 ご家族との会話を楽しみながら作業がしやすいカウンターキッチンです♪カウンターがあることでお料理を運ぶ作業も楽々ですね◎ 
【キッチン】 IHキッチンはお手入れが簡単で高火力で加熱が早く便利です！ 
【和室】 和の風合いが美しく、住まいに品を添えます 
【収納】 たっぷり入る、頼れる押入！ -
【玄関】 陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪ 
【玄関】 玄関横の収納スペースです！ベビーカーやゴルフ用品等高さがあるものも収納可能です♪ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレは「快適さ」「清潔さ」「節水性」を兼ね備えた暮らしの必需品です！ 
【洗面台】 清潔感あふれる、明るい洗面所です♪ 
【防犯設備】 突然の来客にも顔が見えるので落ち着いて対応できます◎ 
【洗面台】 毎日のケアが楽しくなる、明るく開放的な洗面空間です♪ 
【浴室】 浴室に窓があり、換気がしやすいのでカビ防止になりお掃除も楽々です♪ -
【冷暖房・空調設備】 雨や強風の日でも、天候に関係なく洗濯のしやすい浴室乾燥機付きです。 
【トイレ】 ２つトイレがあるので、トイレの度に上下しなくてもよく楽ちんですね！ 
【洋室】 シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します◎ 
【洋室】 インテリアで広がる、あなたらしい空間♪ 
【洋室】 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です◎ 
【収納】 全室に収納スペースがあり暮らしがすっきり整います♪ 
【子供部屋】 毎日をのびのび過ごせる、心地よい洋室です -
【子供部屋】 生活スタイルに合わせて自由にお使いいただけます◎ 
【子供部屋】 シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します 
【収納】 収納が多いと、机上や床面がいつでもスッキリするため、普段の掃除機や拭き掃除が楽ちんですね◎ 
【寝室】 一日のご褒美は、この寝室で♪ 
【寝室】 光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です◎ 
【寝室】 自然光に包まれた、居心地の良い空間となってます◎ 
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪ -
【収納】 たっぷり入って、すっきり片づく収納空間です 
【収納】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な廊下収納です 
【バルコニー】 急な雨でも慌てない、安心のインナーバルコニーです 
【バルコニー】 外の空気を吸ったり、植物を置いたり、おうちにいながら気軽に気分転換できちゃいます♪ 
【駐車場】 “もう一台”が叶う、ゆったり２台分の駐車スペースです！ 
【眺望写真】 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地♪ 
【前面道路含む現地写真】 トライアル姫路店まで徒歩7分！忙しい毎日に、ちょっとしたゆとりを♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
■自然光に包まれた、居心地の良い空間となってます◎
■休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪
■落ち着いた佇まいが心地よい暮らしを叶えます
■浴室に窓があり、換気がしやすいのでカビ防止になりお掃除も楽々です♪
■ご家族との会話を楽しみながら作業がしやすいカウンターキッチンです♪カウンターがあることでお料理を運ぶ作業も楽々ですね◎
■陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪
■和の風合いが美しく、住まいに品を添えます
■シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します◎
■全室に収納スペースがあり暮らしがすっきり整います♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
別所小学校
東中学校
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市別所町小林 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『ひめじ別所』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R08SHC101906号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 西向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.84㎡(41.39坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.51m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.68m |
| 私道 | セットバック | 要：3.60㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 別所小学校 徒歩18分 (約1427m) | 中学区 | 東中学校 徒歩31分 (約2427m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4709095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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