高砂市梅井１丁目 新築戸建
◆駐車場並列２台可能♪
◆山陽電鉄【伊保】駅徒歩７分♪
【間取り】
4LDKで使いやすい間取りですね
【外観】
並列普通車２台駐車可能
現地(2024年4月25日)撮影
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【外観】 並列普通車２台駐車可能 現地(2024年4月25日)撮影 
【前面道路含む現地写真】 幅員5ｍ、間口約6ｍ 現地(2024年4月25日)撮影 
【外観写真】 敷地面積138.83㎡ 現地(2024年4月25日)撮影 
【外観写真】 閑静な住宅地 現地(2024年4月25日)撮影 
【外観写真】 山陽電鉄【伊保】駅まで徒歩7分 現地(2024年4月25日)撮影 
【外観写真】 伊保南小学校まで徒歩10分 現地(2024年4月25日)撮影 
【前面道路含む現地写真】 幅員7.05ｍ、間口14.58ｍ 現地(2024年4月25日)撮影 -
【外観写真】 南向きにつき日照・通風良好 現地(2024年4月25日)撮影 
【外観写真】 令和６年７月完成予定 現地(2024年4月25日)撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆駐車場並列２台可能♪
◆山陽電鉄【伊保】駅徒歩７分♪
◆駅徒歩圏内につき、通勤・通学に便利な立地です♪
◆前面道路幅員約５ｍの為、お車の入出庫もラクラクです♪
◆角地につき陽当たり・通風・採光良好♪
◆家事をしながら会話を楽しめる対面キッチン♪
◆全室収納あり！お部屋を最大限に活用していただけます♪
◆小学校徒歩圏内につき、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもお勧めです♪
◆フラット35Ｓ利用可能♪
頭金０円より購入可能！
住宅ローンについても詳しくご説明いたします！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県高砂市梅井１丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『伊保』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ (1F:50.22㎡ 2F:51.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第06SHC106343号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.83㎡(41.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約14.58m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.19m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊保南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 松陽中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高砂市立伊保南小学校 徒歩9分 (約680m) 高砂市立伊保こども園 徒歩10分 (約730m) 山名小児科医院 徒歩5分 (約400m) 高砂伊保崎郵便局 徒歩8分 (約630m) 伊保駅 徒歩7分 (約550m) マルアイ高砂店 徒歩12分 (約920m) 高砂市役所 徒歩13分 (約1010m) 高砂市立松陽中学校 徒歩18分 (約1380m) ザグザグ高砂伊保店 徒歩17分 (約1320m) マックスバリュ梅井店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3813292 | 取引態様 | 媒介 |
