■2026年2月室内リフォーム済み
■商業施設が身近に充実！日々の買い物もラクラク便利♪
【間取り】
2026年2月室内前面リフォーム済み！
【外観】
商業施設が身近に充実！日々の買い物もラクラク便利♪
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【外観】 商業施設が身近に充実！日々の買い物もラクラク便利♪ 
【リビング】 家族の声が響く、心地よいリビングです♪ 
【リビング】 家族のぬくもりをつなぐ、カウンターキッチンのあるリビング♪ 
【キッチン】 お料理をしながらご家族との会話も弾む対面キッチンです♪ 
【キッチン】 リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン♪ 
【収納】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な収納スペースです 
【トイレ】 白を基調とした明るいトイレは、汚れが見つけやすくキレイを保ちやすいです☆ -
【和室】 子どもも大人もくつろげる、畳のある家！ 
【和室】 団らんにも休息にも、畳があるから心地いい♪ 
【和室】 襖を開放すれば、リビングと一体化。さらに広々とした大空間として使えます。 
【和室】 押入は一般的なクロゼットよりも奥行きがあり、大容量の収納が可能です◎ 
【防犯設備】 突然の来客にも顔が見えるので落ち着いて対応できます◎ 
【発電・温水設備】 浴室に行かなくてもお湯が焚けるため、忙しい毎日をサポートします♪ 
【バルコニー】 広いバルコニーがあるからこそ、朝も昼も、風と陽ざしを独り占め！ -
【バルコニー】 光と風を感じる、心地よいバルコニーです 
【玄関】 扉を開けた瞬間に伝わる、明るく心地よい玄関です♪ 
【収納】 物が多くてもすっきり感が続くうれしい収納付き！ 
【収納】 全室に収納スペースがあり暮らしがすっきり整います♪ 
【洋室】 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です◎ 
【洋室】 洋室は床にゴミが付着しづらいので掃除が楽にできます！ 
【洋室】 インテリアで広がる、あなたらしい空間♪ -
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪ 
【寝室】 シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します◎ 
【寝室】 在宅ワークにも最適な、静かで落ち着いた洋室です 
【寝室】 掃除もラクで、毎日が快適！ 
【収納】 シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪ 
【浴室】 湯けむりに包まれて、心もぽかぽか！ 
【洗面所】 清潔に保ちやすい、シンプルで使い勝手の良い洗面所です◎ -
【洗面台】 タオルや日用品をすっきり収納できる、整理しやすい洗面所です 
【眺望写真】 思わず深呼吸したくなる、開放的な眺望です。 
【エレベータ】 ベビーカーや重い荷物がある日も、すべての世代が快適に暮らせる住まいです 
【共用部分】 屋根があるから雨の日でも安心です♪ 
【エントランス】 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい別府駅徒歩4分♪ 
【ロビー】 別府小学校徒歩約8分。小さな足でも、すぐ通える安心の距離です 
【エントランス】 毎日の通勤・通学、お買い物まで徒歩圏内！暮らしにゆとりが生まれる、理想の好立地です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
和室
南西向
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
■商業施設が身近に充実！日々の買い物もラクラク便利♪
■家族の声が響く、心地よいリビングです♪
■白を基調とした明るいトイレは、汚れが見つけやすくキレイを保ちやすいです☆
■襖を開放すれば、リビングと一体化。さらに広々とした大空間として使えます。
■洋室は床にゴミが付着しづらいので掃除が楽にできます！
■在宅ワークにも最適な、静かで落ち着いた洋室です
■休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪
■シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪
■湯けむりに包まれて、心もぽかぽか！
■タオルや日用品をすっきり収納できる、整理しやすい洗面所です
■毎日の通勤・通学、お買い物まで徒歩圏内！暮らしにゆとりが生まれる、理想の好立地です♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
別府小学校
別府中学校
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町朝日町 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 70.22㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、浴槽塗装、シャワー水栓交換、浴室暖房乾燥機交換、洗面台新調、洗濯パン新調、シャワートイレ新調、 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・サッシ 玄関収納設置、各室照明新調、換気せん交換、ダウンライト交換、スイッチコンセント・スリーブ交換、ドア取っ手交換、全室クロス貼替、洋室フローリング張り、トイレ・洗面床CFシート、LDK・廊下・玄関土間フロアタイル貼り、和室畳表替え、襖貼替、カーテンレール交換、網戸貼替、 【その他】2026年02月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別府小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 別府小学校 徒歩9分 (約710m) 別府中学校 徒歩13分 (約1000m) キリン堂加古川別府店 徒歩2分 (約140m) 加古のうみこども園 徒歩4分 (約250m) DCMダイキ別府店 徒歩3分 (約170m) 別府郵便局 徒歩4分 (約270m) Aプライス加古川別府店 徒歩7分 (約540m) コスモス東加古川店 徒歩8分 (約600m) わくのくち公園 徒歩7分 (約520m) イトーヨーカドー加古川店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4785361 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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