■小学校、中学校共に徒歩5分以内。暑い夏も無理なく通えます
■インテリアで広がる、あなたらしい空間
【間取り】
全居室二面採光。光と風に包まれる、開放感あふれる住まいです
【外観】
閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家庭にも安心です◎（撮影日：2026.7.24）
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【外観】 閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家庭にも安心です◎（撮影日：2026.7.24） 
【リビング】 リビング・ダイニング・キッチンが一体となったLDKは、家族が自然と集まる温かい空間に◎ （撮影日：2026.7.24） 
【トイレ】 二面採光で日当たり・通風良好、ご家族の集まるあたたかい空間です。 （撮影日：2026.7.24） 
【リビング】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な収納です （撮影日：2026.7.24） 
【キッチン】 ご家族との会話を楽しみながら作業がしやすいカウンターキッチンです♪カウンターがあることでお料理を運ぶ作業も楽々ですね◎ （撮影日：2026.7.24） 
【キッチン】 お手伝いも、今日のおしゃべりも。家族の絆が自然と深まるカウンターキッチンです。 （撮影日：2026.7.24） 
【防犯設備】 （突然の来客にも顔が見えるので落ち着いて対応できます◎ 撮影日：2026.7.24） -
【発電・温水設備】 家族の生活リズムに寄り添う、使いやすい給湯システムです （撮影日：2026.7.24） 
【和室】 畳の香りに包まれる、癒しのひとときを過ごせます （撮影日：2026.7.24） 
【和室】 客間や子どもの遊び場としても使える、便利な和室です （撮影日：2026.7.24） 
【和室】 畳の柔らかさが心地よい、くつろぎの空間です （撮影日：2026.7.24） 
【和室】 奥行があるので布団も衣類も、まるごと収まります♪ （撮影日：2026.7.24） 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室◎空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付きです♪ （撮影日：2026.7.24） 
【洗面所】 毎日のケアが楽しくなる、明るく開放的な洗面空間です♪ （撮影日：2026.7.24） -
【冷暖房・空調設備】 ボタン配置が見やすく換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能ですね◎ （撮影日：2026.7.24） 
【トイレ】 光を反射しやすい白で統一された圧迫感を感じにくいトイレです◎ （撮影日：2026.7.24） 
【収納】 季節の入れ替えもラクラク、万能収納です！ （撮影日：2026.7.24） 
【洋室】 たっぷりの陽光に包まれる明るい洋室です。 （撮影日：2026.7.24） 
【洋室】 木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！ （撮影日：2026.7.24） 
【洋室】 暮らしにフィットする、自由な洋室です！ （撮影日：2026.7.24） 
【子供部屋】 たっぷり入って、すっきり片づく収納空間です （撮影日：2026.7.24） -
【子供部屋】 大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。 （撮影日：2026.7.24） 
【子供部屋】 毎日をのびのび過ごせる、心地よい洋室です （撮影日：2026.7.24） 
【子供部屋】 シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します （撮影日：2026.7.24） 
【寝室】 生活スタイルに合わせて自由にお使いいただけます◎ （撮影日：2026.7.24） 
【寝室】 広さにゆとりがあり、ゆっくりくつろげる洋室です （撮影日：2026.7.24） 
【寝室】 自然光に包まれた、居心地の良い空間となってます◎ （撮影日：2026.7.24） 
【寝室】 一日のご褒美は、この寝室で♪ （撮影日：2026.7.24） -
【ウォークインクローゼット】 衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼットです （撮影日：2026.7.24） 
【バルコニー】 広いバルコニーがあるからこそ、朝も昼も、風と陽ざしを独り占め！ （撮影日：2026.7.24） 
【玄関】 扉を開けた瞬間に伝わる、明るく心地よい玄関です♪ （撮影日：2026.7.24） 
【玄関】 自然光がたっぷり入る、気持ちのいい玄関です （撮影日：2026.7.24） 
【玄関】 玄関が整うと、出迎えるたびに気持ちがよくなります♪ （撮影日：2026.7.24） 
【駐車場】 車は2台駐車可能。前面道路は６ｍと広いため、駐車が苦手な方でも安心です♪ （撮影日：2026.7.24） 
【前面道路含む現地写真】 小学校、中学校共に徒歩5分以内。暑い夏も無理なく通えます（撮影日：2026.7.24）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
2階建
■全居室二面採光。光と風に包まれる、開放感あふれる住まいです
■閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家庭にも安心です◎
■車は2台駐車可能。前面道路は６ｍと広いため、駐車が苦手な方でも安心です♪
■子どもも大人もくつろげる、畳のある家！
■外の空気を吸ったり、植物を置いたり、おうちにいながら気軽に気分転換できちゃいます♪
■全室に収納スペースがあり暮らしがすっきり整います♪
■インテリアで広がる、あなたらしい空間♪
■休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪
■光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です◎
■シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します◎
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
東神吉南小学校
神吉中学校
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市東神吉町神吉 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『宝殿』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ山陽本線『宝殿』 バス乗車16分 加古川西ランプ前 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126556号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 119.97㎡(36.29坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m 間口 約7.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東神吉南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 神吉中学校 徒歩1分 (約79m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神吉中学校 徒歩1分 (約70m) 東神吉南小学校 徒歩6分 (約460m) コープ神吉店 徒歩4分 (約320m) キリン堂加古川神吉店 徒歩6分 (約410m) 加古川東神吉郵便局 徒歩8分 (約640m) 加古川市立東神吉こども園 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート東神吉店 徒歩10分 (約740m) フェニックス加古川記念病院 徒歩13分 (約1020m) 宝殿保育園 徒歩14分 (約1080m) 加古川市立西神吉幼稚園 徒歩18分 (約1380m) |
||
| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4804799 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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