■南向き×全室二面採光。1日中心地よい光と爽やかな風が満ちる家
■JR神戸線「加古川駅」徒歩13分
【間取り】
南向き×全室二面採光。1日中、心地よい光と爽やかな風が満ちる家です♪
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 ※同社施工事例 
※同社施工事例 
【ウォークインクローゼット】 ※同社施工事例 
【洋室】 ※同社施工事例 
【寝室】 ※同社施工事例 
【洗面所】 ※同社施工事例 -
【浴室】 ※同社施工事例 
【玄関】 ※同社施工事例
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
■ベビーカーもアウトドア用品など外で使うものをまとめて収納できるシューズインクローゼット♪
■２階に４部屋あるのでお子様が大きくなられてからもお部屋の使い分けがしやすく便利です♪
■家具やインテリアを引き立てるアクセントクロス♪
■食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます
■1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。
■小学校まで徒歩10分以内！通学ラクラク♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
氷丘南小学校
氷丘中学校
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52119号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.07㎡(31.78坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 氷丘南小学校 徒歩8分 (約609m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩15分 (約1177m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 氷丘南小学校 徒歩6分 (約420m) 氷丘中学校 徒歩25分 (約1950m) みのりヶ丘保育園 徒歩6分 (約460m) スーパーマルハチ加古川 徒歩6分 (約420m) マルハチ加古川店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン加古川美乃利店 徒歩8分 (約610m) ニトリ加古川店 徒歩13分 (約970m) 氷丘南幼稚園 徒歩12分 (約930m) 加古川市立氷丘幼稚園 徒歩14分 (約1060m) 加古川駅前郵便局 徒歩12分 (約960m) |
||
| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
||
| 物件番号 | 4777807 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
■兵庫県下トップクラスの新規取扱い件数！ネットに載っていない物件もご紹介可能！
■自己資金0円可能！今お持ちのローンや引越し費用、家具家電、リフォーム費用等をまとめて最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！
■住宅ローン提携銀行多数、お客様にピッタリの住宅ローンをプロの住宅ローンアドバイザーがご提案させていただきます！
■無料送迎サービス実施中 最寄り駅や自宅まで送迎いたします！