■上品でホテルのような雰囲気の内装です
■晴れた日はバルコニーのジャグジーで特別な時間を
【間取り】
上品でホテルのような雰囲気の内装です
【外観】
個性が光るお洒落な外観です（撮影日：2026.6.12）
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【外観】 個性が光るお洒落な外観です（撮影日：2026.6.12） 
【リビング】 光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪（撮影日：2026.6.12） 
【リビング】 自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。（撮影日：2026.6.12） 
【リビング】 上質で洗練されたデザインが、日常の中に特別な時間を生み出します（撮影日：2026.6.12） 
【キッチン】 リビングと一体感のあるキッチン空間です（撮影日：2026.6.12） 
【キッチン】 キッチンはオープンキッチンになっており圧迫感を感じさせません（撮影日：2026.6.12） 
【キッチン】 たっぷりの収納で、キッチン周りを美しく保てます（撮影日：2026.6.12） -
【浴室】 木目調の壁が、落ち着きのある贅沢なひとときを演出します（撮影日：2026.6.12） 
【洗面所】 清潔に保ちやすい、シンプルで使い勝手の良い洗面所です（撮影日：2026.6.12） 
【洗面台】 清潔感あふれる、明るい洗面所です（撮影日：2026.6.12） 
【洗面所】 非日常の雰囲気を纏いながらも、機能面はしっかりと整えられています （撮影日：2026.6.12） 
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。 （撮影日：2026.6.12） 
【洋室】 大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。（撮影日：2026.6.12） 
【寝室】 寝室にも書斎にも、暮らしに合わせて変わる洋室です（撮影日：2026.6.12） -
【洋室】 視線を遮る高窓設計で、安心して過ごせる空間に仕上げています （撮影日：2026.6.12） 
【洋室】 衣類も小物もまとめて収まる、大容量のクローゼットです（撮影日：2026.6.12） 
【子供部屋】 シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します◎（撮影日：2026.6.12） 
【子供部屋】 光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です（撮影日：2026.6.12） 
【子供部屋】 家族の気配を感じながら、安心して過ごせるお部屋です（撮影日：2026.6.12） 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり入って、すっきり片づく収納空間です（撮影日：2026.6.12） 
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です（撮影日：2026.6.12） -
【寝室】 一日のご褒美は、この寝室で（撮影日：2026.6.12） 
【玄関】 やさしい光が迎える、清々しい玄関スペースです（撮影日：2026.6.12） 
【玄関】 扉を開けた瞬間に伝わる、明るく心地よい玄関です♪ （撮影日：2026.6.12） 
【収納】 生活感を隠しながら必要なものをすぐ取り出せる、使い勝手の良いパントリーです （撮影日：2026.6.12） 
【室内設備】 食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます（撮影日：2026.6.12） 
【その他室内】 非日常を極める、至高のスカイテラスです（撮影日：2026.6.12） 
【その他室内】 室内にいながら夜空を眺められる特別な空間です（撮影日：2026.6.12） -
【室内設備】 収納たっぷりで、生活感をすっきり隠せます（撮影日：2026.6.12） 
【トイレ】 来客用と家族用で使い分けが可能。プライベートな空間をしっかり守れる設計です。（撮影日：2026.6.12） 
【室内設備】 操作パネルを一か所に集約し、洗練された住まいになります（撮影日：2026.6.12） 
【バルコニー】 晴れた日はバルコニーのジャグジーで特別な時間を（撮影日：2026.6.12） 
【廊下】 間接照明が、上質な空間をより一層引き立てます （撮影日：2026.6.12） 
【廊下】 細部までこだわりが詰まった設計になっております（撮影日：2026.6.12） 
【エントランス】 モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮◎（撮影日：2026.6.12）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
テラス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
■個性が光るお洒落な外観です
■光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪
■上質で洗練されたデザインが、日常の中に特別な時間を生み出します
■キッチンはオープンキッチンになっており圧迫感を感じさせません
■たっぷりの収納で、キッチン周りを美しく保てます
■木目調の壁が、落ち着きのある贅沢なひとときを演出します
■モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮◎
■細部までこだわりが詰まった設計になっております
■室内にいながら夜空を眺められる特別な空間です
■非日常を極める、至高のスカイテラスです
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
氷丘小学校
氷丘中学校
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 | ||
| アクセス | ＪＲ加古川線『加古川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 90.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 107.53㎡(32.52坪) | 接道 | 西側幅 約4.6m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 氷丘小学校 徒歩8分 (約605m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩11分 (約844m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 氷丘小学校 徒歩6分 (約480m) 氷丘中学校 徒歩19分 (約1490m) セブンイレブン加古川美乃利店 徒歩5分 (約340m) 加古川市立氷丘幼稚園 徒歩4分 (約290m) 日岡郵便局 徒歩5分 (約340m) 日岡保育園 徒歩8分 (約620m) マルアイ中津店 徒歩8分 (約600m) キリン堂加古川中津店 徒歩10分 (約800m) ワークマン加古川中津店 徒歩11分 (約810m) 氷丘南幼稚園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4754849 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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