■+αの収納が嬉しい3LDKの家
■広いバルコニーがあるからこそ、朝も昼も、風と陽ざしを独り占め！
【間取り】
+αの収納が嬉しい3LDKの家
【外観】
白が基調の外観は住宅街や自然環境ともなじみやすく、落ち着いた印象を与えます◎（撮影日：2026.5.30）
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【外観】 白が基調の外観は住宅街や自然環境ともなじみやすく、落ち着いた印象を与えます◎（撮影日：2026.5.30） 
【駐車場】 駐車２台可能のため、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境です！ （撮影日：2026.5.30） 
【前面道路含む現地写真】 のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地♪（撮影日：2026.5.30） 
【玄関】 扉を開けた瞬間に伝わる、明るく心地よい玄関です♪（撮影日：2026.5.30） 
【玄関】 明るい陽射しが差し込む玄関は家族や友人を優しく迎えてくれます （撮影日：2026.5.30） 
【玄関】 玄関が整うと、出迎えるたびに気持ちがよくなります♪（撮影日：2026.5.30） 
【リビング】 リビングは家族の笑顔が広がる、住まいの中心です♪（撮影日：2026.5.30） -
【リビング】 ご家族団らんの空間が広がるＬＤＫは17帖のちょうどいい広さです♪（撮影日：2026.5.30） 
【発電・温水設備】 家族の生活リズムに寄り添う、使いやすい給湯システムです（撮影日：2026.5.30） 
【防犯設備】 突然の来客にも顔が見えるので落ち着いて対応できます◎（撮影日：2026.5.30） 
【キッチン】 リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン♪（撮影日：2026.5.30） 
【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて収納したり消耗品のストックを置いたり、あると嬉しいファミリークローゼットです♪（撮影日：2026.5.30） 
【浴室】 小さなお子様と一緒に入浴するときでも圧迫感を感じない脱衣所です◎（撮影日：2026.5.30） 
【浴室】 一日の疲れを、やさしくほどく空間です♪（撮影日：2026.5.30） -
【洗面台】 洗面所は独立しているので入浴中の家族に気を使うことなく使用できます♪（撮影日：2026.5.30） 
【洗面所】 清潔に保ちやすい、シンプルで使い勝手の良い洗面所です◎（撮影日：2026.5.30） 
【キッチン】 配膳も片付けもスムーズな、家事ラク動線が魅力です。（撮影日：2026.5.30） 
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。 （撮影日：2026.5.30） 
【子供部屋】 明るく使いやすい洋室で、お子さまの成長を見守れます（撮影日：2026.5.30） 
【子供部屋】 毎日をのびのび過ごせる、心地よい洋室です（撮影日：2026.5.30） 
【子供部屋】 光と風を取り込み、心地よく過ごせます◎ （撮影日：2026.5.30） -
【子供部屋】 明るく使いやすい洋室で、お子さまの成長を見守れます（撮影日：2026.5.30） 
【収納】 季節の入れ替えもラクラク、万能収納です！（撮影日：2026.5.30） 
【バルコニー】 季節の入れ替えもラクラク、万能収納です！（撮影日：2026.5.30） 
【洋室】 木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！（撮影日：2026.5.30） 
【洋室】 洋室のみの住宅のためデザインに統一感を出すことができます！（撮影日：2026.5.30） 
【洋室】 インテリアで広がる、あなたらしい空間♪ （撮影日：2026.5.30） 
【洋室】 暮らしにフィットする、自由な洋室です！（撮影日：2026.5.30） -
【収納】 シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪（撮影日：2026.5.30） 
【収納】 必要なものをすぐ取り出せる、便利な廊下収納です（撮影日：2026.5.30） 
【寝室】 広さにゆとりがあり、ゆっくりくつろげる洋室です（撮影日：2026.5.30） 
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です♪ （撮影日：2026.5.30） 
【寝室】 寝室にも書斎にも、暮らしに合わせて変わる洋室です（撮影日：2026.5.30） 
【ウォークインクローゼット】 衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼットです （撮影日：2026.5.30） 
【バルコニー】 広いバルコニーがあるからこそ、朝も昼も、風と陽ざしを独り占め！ （撮影日：2026.5.30）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
2階建
■駐車２台可能のため、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境です！
■洗面所は独立しているので入浴中の家族に気を使うことなく使用できます♪
■家族の衣類をまとめて収納したり消耗品のストックを置いたり、あると嬉しいファミリークローゼットです♪
■光と風を取り込み、心地よく過ごせます◎
■1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。
■寝室にも書斎にも、暮らしに合わせて変わる洋室です
■必要なものをすぐ取り出せる、便利な廊下収納です
■扉を開けた瞬間に伝わる、明るく心地よい玄関です♪
■小さなお子様と一緒に入浴するときでも圧迫感を感じない脱衣所です◎
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
若宮小学校
浜の宮中学校
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町養田 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『尾上の松』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.88㎡(35.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若宮小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 浜の宮中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光認定こども園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 加古川あいおい橋店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート加古川長田店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート加古川長田店 徒歩9分 (約650m) 尾上郵便局 徒歩10分 (約730m) 但陽信用金庫 尾上支店 徒歩11分 (約880m) 加古川市立尾上幼稚園 徒歩12分 (約910m) マルアイ今福店 徒歩13分 (約980m) ナフコ南加古川店 徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン加古川尾上町店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4736658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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