■たっぷりの収納が嬉しい新築戸建！！
■忙しい毎日を助ける時短を叶える食洗機・ガス衣類乾燥機付き！
【間取り】
家族みんなが自分のお部屋を持てる４LDKのお家です◎（撮影日：2026.4.6）
【外観】
洗練された外観で飽きのこないデザインです♪（撮影日：2026.4.6）
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【外観】 洗練された外観で飽きのこないデザインです♪（撮影日：2026.4.6） 
【リビング】 光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪（撮影日：2026.4.6） 
【リビング】 大きな窓があり、日当たり良好です♪（撮影日：2026.4.6） 
【キッチン】 ご家族との会話を楽しみながら作業がしやすいカウンターキッチンです♪カウンターがあることでお料理を運ぶ作業も楽々ですね◎（撮影日：2026.4.6） 
【キッチン】 収納スペースたっぷり！調味料や調理器具が散らからず、お料理がスムーズに進みます♪（撮影日：2026.4.6） 
【室内設備】 家事の時短を叶える、食洗器付きです！（撮影日：2026.4.6） 
【収納】 キッチン横の収納はパントリーとしても大活躍です♪（撮影日：2026.4.6） -
【玄関】 収納が多い玄関は靴が好きな方やアウトドア派の方も大満足の収納力です♪（撮影日：2026.4.6） 
【玄関】 靴や傘、ベビーカーまで！玄関に収納があるだけで暮らしはぐっと快適になります◎（撮影日：2026.4.6） 
【収納】 玄関が整うと、出迎えるたびに気持ちがよくなります♪（撮影日：2026.4.6） 
【収納】 玄関横の収納スペースです！ゴルフ用品等の収納に最適ですね◎（撮影日：2026.4.6） 
【トイレ】 ２階にもトイレがある為、トイレのたびに階段を上下する必要がなく快適です◎（撮影日：2026.4.6） 
【発電・温水設備】 忙しい時間もサッと快適に。便利な給湯器付きです♪（撮影日：2026.4.6） 
【防犯設備】 大切な家族を守る、見えるインターホンです◎（撮影日：2026.4.6） -
【洗面所】 収納たっぷりで、いつでも片付く洗面まわり♪（撮影日：2026.4.6） 
【洗面所】 幹太くんがあるのでお天気を気にせず洗濯できます◎（撮影日：2026.4.6） 
【浴室】 家族の笑顔をつなぐ、あたたかなお風呂です♪（撮影日：2026.4.6） 
【寝室】 休む・整える・くつろぐ、万能なプライベート空間です（撮影日：2026.4.6） 
【寝室】 各部屋に収納付き！日々の片付けがラクになります！（撮影日：2026.4.6） 
【寝室】 洋室のみの住宅のためデザインに統一感を出すことができます！（撮影日：2026.4.6） 
【寝室】 広々としたバルコニーからたっぷりの光を享受した明るい洋室です！（撮影日：2026.4.6） -
【寝室】 寝室にも書斎にも、暮らしに合わせて変わる洋室です（撮影日：2026.4.6） 
【寝室】 窓から外の景色を眺めることで、四季折々の変化を室内にいながら楽しめます♪（撮影日：2026.4.6） 
【子供部屋】 たっぷりの陽光に包まれる明るい洋室です。（撮影日：2026.4.6） 
【子供部屋】 洋室は床にゴミが付着しづらいので掃除が楽にできます！（撮影日：2026.4.6） 
【子供部屋】 一番長く滞在するお部屋だからこそ自分のお好きな空間に◎（撮影日：2026.4.6） 
【子供部屋】 木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！（撮影日：2026.4.6） 
家具やインテリアを引き立てるアクセントクロス♪（撮影日：2026.4.6） -
【洋室】 掃除も模様替えもラクラク、暮らしに寄り添う洋室♪（撮影日：2026.4.6） 
【洋室】 家具も気分も、思いのままに♪（撮影日：2026.4.6） 
【洋室】 一番長く滞在するお部屋だからこそ自分のお好きな空間に◎（撮影日：2026.4.6） 
【洋室】 シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪（撮影日：2026.4.6） 
【洋室】 光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です◎（撮影日：2026.4.6） 
【洋室】 シンプルで洗練された空間が、心地よい時間を演出します（撮影日：2026.4.6） 
【洋室】 自然光に包まれた、居心地の良い空間となってます◎（撮影日：2026.4.6）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
制震構造
総合病院徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
■JR神戸線加古川駅徒歩８分！通勤楽々♪
■買い物にも便利な立地です！
■家族みんなが自分のお部屋を持てる４LDKのお家です◎
■収納が多い玄関は靴が好きな方やアウトドア派の方も大満足の収納力です♪
■幹太くんがあるのでお天気を気にせず洗濯できます◎
■収納たっぷりで、いつでも片付く洗面まわり♪
■たっぷりの陽光に包まれる明るい洋室です。
■家事の時短を叶える、食洗器付きです！
■洋室のみの住宅のためデザインに統一感を出すことができます！
■家具やインテリアを引き立てるアクセントクロス♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
【学区】
氷丘南小学校
氷丘中学校
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 92.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 87.75㎡(26.54坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 氷丘南小学校 徒歩12分 (約890m) 氷丘中学校 徒歩35分 (約2760m) ニッケパークタウン 徒歩13分 (約1040m) 万代 ニッケパークタウン加古川店 徒歩13分 (約1040m) 願成寺保育園 徒歩10分 (約740m) ココカラファイン加古川駅前店 徒歩9分 (約720m) 加古川駅 徒歩10分 (約760m) 氷丘南幼稚園 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ加古川駅前店 徒歩9分 (約720m) 加古川中央市民病院 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 以下のようなご相談も是非ご相談下さい ・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能です ハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい |
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| 物件番号 | 4669353 | 取引態様 | 媒介 |
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