■リビング約１９.５帖で広々と使っていただけます♪
■１階、２階にトイレがあります♪
【間取り】
スペースを最大限活用した効率的な間取り。暮らしに必要な機能がしっかり詰まった設計です。
（撮影日:2025-11-20）
【外観】
落ち着いた街並みに馴染むシンプルな外観。帰るたびに安心を感じられる、清潔感のある佇まいです。
（撮影日:2025-11-20）
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【外観】 落ち着いた街並みに馴染むシンプルな外観。帰るたびに安心を感じられる、清潔感のある佇まいです。 （撮影日:2025-11-20） 
【前面道路含む現地写真】 住まいとしての安心感を与える、端正で落ち着いた外観デザイン。初めて訪れる方にも好印象です。 （撮影日:2025-11-20） 
【外観写真】 堅実で安心感のある外観フォルム。住む人を包み込むような温かさが感じられる優しいデザインです。 （撮影日:2025-11-20） 
【玄関】 日々の暮らしを支える充実した室内設備。快適さと利便性をしっかり備えています。 （撮影日:2025-11-20） 
【リビング】 家族が自然と集まる温かいリビング。ゆったりとくつろげる開放的な空間が魅力です。 （撮影日:2025-11-20） 
【リビング】 家具配置がしやすく、生活動線がスムーズなリビング。快適に過ごせる広さがあります。 （撮影日:2025-11-20） 
【リビング】 シンプルで落ち着いた雰囲気のリビング。どんなインテリアにも合わせやすい空間です。 （撮影日:2025-11-20） -
【キッチン】 自然光と風が心地よく通るリビング。日々の暮らしにゆとりを感じられる居住スペースです。 （撮影日:2025-11-20） 
【室内設備】 現代の生活に合わせた設備が整い、暮らしをより豊かにしてくれます。 （撮影日:2025-11-20） 
【キッチン】 家事がはかどる機能的なキッチン。収納力もあり、調理スペースを広く使える使い勝手の良い仕様です。 （撮影日:2025-11-20） 
【キッチン】 清潔感のあるキッチンは、毎日の料理が楽しくなる快適空間。動線もスムーズです。 （撮影日:2025-11-20） 
【キッチン】 シンプルで扱いやすいキッチン。料理初心者からご家族の多い方まで安心して使える仕様です。 （撮影日:2025-11-20） 
【洗面所】 清潔感のある洗面所。朝の準備がスムーズに進む使い勝手の良い空間です。 （撮影日:2025-11-20） 
【発電・温水設備】 快適な暮らしをサポートする室内設備を完備。日常がより便利になる環境です。 （撮影日:2025-11-20） -
【浴室】 シンプルで機能的な浴室。毎日のバスタイムが心地よくなる快適設計です。 （撮影日:2025-11-20） 
【浴室】 一日の疲れを癒せる落ち着いた浴室。お手入れしやすい素材で清潔を保ちやすい設計です。 （撮影日:2025-11-20） 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間。落ち着いた色合いで毎日快適に使えます。 （撮影日:2025-11-20） 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む洋室。勉強やリモートワークにも使いやすいレイアウトです。 （撮影日:2025-11-20） 
【収納】 シンプルな内装で使い勝手の良い洋室。お子様の部屋にも寝室にもフィットします。 （撮影日:2025-11-20） 
【洋室】 明るく爽やかな雰囲気の洋室。収納スペースが使いやすく、スマートにお過ごしいただけます。 （撮影日:2025-11-20） 
【洋室】 どんな家具にも合わせやすい明るい洋室。寝室・趣味部屋など、多目的に使える便利な空間です。 （撮影日:2025-11-20） -
【寝室】 心地よい光が差し込む寝室。日々の疲れを癒せるプライベート空間です。 （撮影日:2025-11-20） 
【寝室】 ゆったりと休める落ち着いた寝室。良質な睡眠をサポートする静かな空間です。 （撮影日:2025-11-20） 
【寝室】 静かで安らげる寝室。好きなインテリアを楽しめるシンプルなデザインです。 （撮影日:2025-11-20） 
プライバシー性が高く落ち着いた寝室。リラックスして過ごせる環境です。 （撮影日:2025-11-20） 
【バルコニー】 開放的で日当たりの良いバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾き、外時間も楽しめるスペースです。 （撮影日:2025-11-20） 
【バルコニー】 風通しの良いバルコニーは、天気の良い日にはちょっとしたリラックス空間にも。 （撮影日:2025-11-20） 
【バルコニー】 掃除がしやすいバルコニーで、いつでも気持ちよく使える便利なスペースです。 （撮影日:2025-11-20） -
【眺望写真】 見晴らしを楽しめるバルコニー。日常にちょっとした開放感を与えてくれます。 （撮影日:2025-11-20）
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
給湯
IHクッキングヒータ
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
加古川市平荘町山角 新築戸建
■駐車約４台可能！急な来客も安心です♪
■リビングは約１９.５帖！家族団らんのひと時をお過ごしいただけます♪
■全室収納可能！お部屋を最大限に活用していただけます♪
■オールシーズンの衣類をまとめて置けるWICがあります♪衣替えの手間も省けますね♪
■樹脂サッシのため、結露の抑制に優れています♪
■全室LED照明付き！
■全室２面採光のため、日当たり良好♪
頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市平荘町山角 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 バス乗車18分 小畑口 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公94.39㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北東向11.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公219.63㎡(66.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 両荘みらい学園 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 両荘みらい学園 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4494444 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱名 佑樹
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